硅谷 Single​ Family 长期持有 合投项目


硅谷Single Family的长期持有增值可达到7%以上的复利,很多人看好硅谷的房市,但又苦于独自买投资房增加潜在风险,沙丘团队发挥地产投资的专业性,帮助投资人一起买投资房并进行管理。充分发挥以下优势:

1)月租金产出: 4% - 11% 
寻找能够通过长租,短租产出net月租金4% - 11%, 并通过沙丘专业团队improve the property value的single family. 

2)风险分散 
   
     a. 资金分散

把可投资资金分散在不同的房子当中。例:本来自己打算花100万,买一个 single family as a rental property. 通过与沙丘合投机会可以共同买10个 single  family house as part of your portfolio. 

      b. Dollar Cost Average






















在一个波动的市场里,Dollar Cost Average是一个长期投资很好的策略。未来几年的不确定性,市场如果经历一场resession,富人会用这种策略逐步布局长期持有的资产。沙丘规划从 2022年开始,到2024,2025年,一起合买50-100套适合长租短租,并可以produce 4%cap rate以上,适合长期持有位于硅谷的Single Families。 


3) 提升平均回报率 
通过专业的出租管理,寻找适合短租的房子地点,来装修加建,并通过短租来提高Cap Rate. 


4)专业的管理团队
长租短租由全职专业管理团队来执行。

6)灵活的推出机制
比起几个朋友合投,想退出时会被迫买房子,沙丘准备更加灵活的推出机制。







​*提醒大家投资有风险,期待在充分了解风险与考量自己的资产分配布局情况之后,再做出对自己适合的投资决定。
*Sec规定:目前项目只能开放给合格投资人 Accredited Investor


 
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