【沙丘课堂1】什么是固定收益投资？

固定收益是一种专注于保存资本和收益的投资方法。它通常包括一下几类：

1. 债券 Bond：

• 政府债券： Government Bond

• 公司债券： Corporate Bond

2. 贷款 Loans：

• 建筑贷款 Construction Loans

• 过桥贷款 Bridge Loans

• Hard Money Loans

3. CDs和 货币市场基金 Money Market Funds

4. 地产直投租金收益

5. REITs

固定收益可以提供比股票风险更小的稳定收入流。

固定收益有什么潜在好处？

根据你的财务目标，固定收益投资可以提供许多潜在的好处，包括：

1. 形成复利 （钱生钱，滚雪球）

说起复利，我们都不陌生。如果我们有$50万存款，准备20年退休，可以找到稳稳的年利率8%的投资产品，那退休的时候，存款可以到达 $230多万。这两百多万可以给我们每月提供$19,000的固定收入。这笔钱无论是到退休年纪，还是提早实现财务自由，在美国生活基本的生活开销，也是非常高的生活质量了。

如果我们从22岁参加工作开始，每个月存$500，也同样是8%年复利，等我们60岁退休的时候，也可以累积130多万美金。每个月领取$8666生活费。再加上政府的养老金，自己的存款，投资。实现财务自由不难，只要我们提早规划和按照自己的计划越早存钱和投资，就越早可以实现自己的目标。

2. 分散股票投资的风险

人们普遍认为固定收益比股票的风险相对更低一些。这是因为固定收益资产通常对宏观经济风险不那么敏感，比如经济低迷和地缘政治事件。如果你想随着时间的推移增加财富投资，为退休或其他长期目标存钱，你的投资组合中可能持有大量的股票。但通过将投资组合中的一部分投资于固定收益投资，你可以在股市波动时帮助抵消损失。

3. 资本保全

资本保全是指透过资产来保护你的投资的绝对价值，而这些资产的目标是回报本金。即将退休的投资者可能依赖他们的投资来提供收入。由于固定收益资产的波动率相对股票，风投这些类资产小很多，对于那些没有多少时间来弥补损失的投资者来说，这些资产可能是一个不错的选择。然而，你应该注意通货膨胀的风险，它会导致你的投资随着时间的推移而失去价值。

4. 工薪阶层

固定收益投资可以帮助你产生稳定的收入来源。投资者可通个固定收益的增多，渐渐取代工资收入的部分。不用为生活费发愁的时候，选择也会增多，风险承受能力也增加。可以不用再勉强自己从事不喜欢的工作，做不喜欢的事情。当我们全身心投入做自己喜欢的事情和事业的时候，回报可能比我们能够想到的还要多的多。

5. 总回报

有些固定收益资产具有产生诱人回报的潜力。投资者可以通过承担更多的信用风险或利率风险来寻求更高的回报。如上面案例中分享的，每月有的固定收入来支付生活开销，实现了财务自由。股票市场上的投资可以选择风险相对大，但回报更多的投资方式。

与固定收益有关的风险有哪些？

与固定收益相关的主要风险有四:

1. 利率风险

利率上升，债券价格下跌，这意味着你持有的债券会贬值。利率变动是债券市场价格波动的主要原因。

1. 通货膨胀

是债券投资者的另一个风险来源。债券定期提供固定数额的收入。但是如果通货膨胀率超过了这个固定的收入，投资者就失去了购买力。

1. 信用风险

如果你投资公司债券，除了利率风险，你还承担信用风险。信用风险(也称为商业风险或财务风险)是指发行人拖欠债务的可能性。如果发生这种情况，投资者可能无法获得其本金投资的全部价值。

1. 流动性风险

流动性风险是指投资者想出售固定收益资产，但找不到买家的情况。

你可以通过在固定收益投资组合中分散投资来管理这些风险。

8%固定利率听起来很诱人，我该如何寻找到这些有固定收益的投资标的？

沙丘投资俱乐部，的看项目活动中，有一个板块就是帮助投资人寻找风险相对较小的固定利息产品。如果您希望自己的投资组合中，源源不断的有好项目出现，可以注册成为俱乐部合格投资人会员www.sandhills.club . 有时间的做志愿者的会员，还可以参与俱乐部一起筛选项目，和俱乐部合作的专家学习看项目，风险把控的经验。俱乐部每年会收到成百上千的投资项目，俱乐部期待有投资经验的你一起来参与，没有投资经验的你来学习。

除了投资人自己开券商账号可以买到固定利益的基金，EFT等。目前俱乐部也为投资人筛选出来以下几个项目作为资产配置风险分散的一部分：

1） 上市公司债券：

项目亮点：

• 年回报率： 两年期 5.5 % | 五年期 8.5%

• 投资二手保单收购行业，风险较小。

• 公司业绩Covid-19不受影响。

项目细节：