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项目简介：
HILLCREST别墅项目，位于全美最著名的一号公路沿线，大硅谷黄金生活圈，毗邻浩瀚太平洋，三面环绕国家级湿地公园，拥有海滩和湿地双重景观，鸟类环湖而居，出则繁华，入则宁静，是沃森威尔市内最后一席可以建造民用住宅的稀缺宝地。
HILLCREST 占地 11.4 英亩 ，共建造 144 套单体，双拼和连排别墅。每家设有私人阳台，车库，高处坐拥城市全景，低处感受自然之美，将所有人与自然的和谐共处匠心融入细节，成熟社区和学区配套，延展生活的理想居所。
地理位置：
沃森维尔市地理位置优越，距离各重要地点车程：
加州大学圣克鲁兹分校 20分钟
北美最大蒙特雷湾水族馆 25分钟
圣荷西硅谷国际机场 40分钟
苹果、谷歌等总部 45分钟
斯坦福大学 1小时
伯克利大学 1.5小时
旧金山国际机场 1.5小时
项目周边名校：
加州大学圣塔克鲁兹分校 (UCSC)，隶属于加州大学系统，是公立研究型大学。圣克鲁兹大学多年来名列全美排名 Top 100 的大学，1985年时被誉为“公立常春藤”之一，有超过 15000 名的学生就读。该校教师中有诺贝尔奖获得者，生命科学突破奖获得者，15名美国国家科学院院士，26名美国艺术与科学院院士和42名美国科学促进协会会士。
资金运用结构：
项目开发总成本：$ 90,457,240
项目预期收益：$17,157,367
开发商一期投入：$ 17,206,661
EB-5 资金总和 $20,000,000
银行贷款：$70,457,240
项目的投资期限: 4 年
EB 5 投资资金: $ 800,000 ，
项目管理费: $ 80,000；
项目就业/绿卡及退出：
由Baker Tilly 出示的经济分析报告中显示，项目二期将为当地区域的经济带来显着和积极影响。项目二期总投资为 9045万美元, 其中EB-5的资金为 2000 万美元, 共25个投资单位。根据美国公民及移民服务局的要求，直接建筑工作包括在总就业创造估算中, 25 个投资单位需至少创造 250个工作岗位。根据经济分析，该项目将创造 732 个永久性新工作岗位。
销售收入作为还款资金;
预留房子再融资归还投资人投资资金;
20% 预留资金作为I-526拒签还款担保。
目前，EB 5 投资名额总共只有10个。
相关链接：
2月24日项目私享午餐会和实地考察
2月6日房地产开发讲座回放(HILLCREST 别墅项目）
相关讲座YouTube链接：新政下的EB5 有哪些优势以及如何选择靠谱的EB5项目？
如果打不开，可以点击这里，看讲座回放视频。
其它相关讲座链接：
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